Проекты домов
Дома из клеёного бруса 150 м² в Москве и Подмосковье
Одноэтажные и двухэтажные дома из клеёного бруса площадью от 130 до 172 м² для Москвы и Московской области. Сравните проекты близкой площади на одном и двух этажах: цена тёплого контура указана у каждого.
Проектов в подборке: 16
Площадь: 130–172 м²
Тёплый контур — от 9 132 580 ₽
Как сравнить проекты и стоимость строительства
Примеры из этой подборки — от меньшей площади к большей. Для типовых проектов показана цена тёплого контура; индивидуальные решения рассчитываются отдельно.
На что обратить внимание в этой подборке?
В этой подборке используется площадь от 121 до 175 м². Точная площадь и габариты каждого дома указаны в карточке. Габариты нужны для посадки на участок, а общая площадь — для сравнения помещений; это разные параметры.
Как рассчитать дом для участка в Подмосковье?
Пришлите расположение участка, план и выбранный проект: менеджер уточнит исходные данные и подготовит смету. Построенные дома в Подмосковье покажем по предварительной записи.
Связаться с командой в МосквеМожно ли изменить выбранный проект?
Планировку, окна, входы и террасу можно обсудить с архитектором. Возможность изменений проверяется по несущей схеме и условиям участка. После согласования решений пересчитываются комплектация и смета.
Индивидуальное проектированиеПодбор проектов за 2 минуты
Ответьте на 5 вопросов и получите каталог наиболее подходящих проектов
Расскажите о будущем доме. Подберём подходящие проекты и направим информацию удобным способом.
О категории
Дом около 150 м²: один этаж против двух
В подборке тринадцать проектов из клеёного бруса площадью от 130 до 172 м²: восемь одноэтажных и пять двухэтажных. Сравнивать их удобно парами близкой площади — так видно, что даёт второй этаж и как он отражается на цене тёплого контура и размере участка.
Цена тёплого контура
от 9 132 580 до 14 959 382 ₽
16 проектов площадью 130–172 м², от 2 до 4 спален. Из них 3 индивидуальных рассчитываем по смете.
| Площадь | Проектов | Цена |
|---|---|---|
| 100–150 м² | 10 | от 9 132 580 ₽ |
| 150–200 м² | 6 | от 10 129 798 ₽ |
Входит в цену
- Организация стройки: бытовка, вывоз мусора
- Фундамент — монолитная плита с закладными под коммуникации
- Домокомплект из клеёного бруса, балки перекрытий и террасы
- Кровля с утеплением, водосток и снегозадержатели
- Окна Veka и временная входная дверь
Считается отдельно
- Подготовка участка по итогам геологии
- Скважина, септик, дренаж и ввод сетей
- Отопление, вентиляция, электрика
- Внутренняя отделка
- Отделка фасада
Сроки строительства
Активные работы занимают от трёх до пяти месяцев. Ниже ориентир для дома до 150 м²: чем больше площадь и сложнее кровля, тем ближе срок к пяти месяцам.
- 1-й месяцПодготовка и фундамент
- 2-й месяцСборка домокомплекта
- 3-й месяцКровля и утепление
- ПараллельноИзготовление и монтаж окон
Пары проектов близкой площади
Самый доступный проект подборки — двухэтажный «Ньюдейл» на 148 м² с четырьмя спальнями за 9,1 млн ₽. Остальные удобно сравнить попарно:
- «Давос», 130 м², один этаж, — 10,4 млн ₽ и «Цюрих», 135 м², два этажа со вторым светом, — 10,0 млн ₽;
- «Ольборг», 155 м², один этаж, — 11,3 млн ₽ и «Хедаль», 153 м², два этажа, — 11,7 млн ₽;
- «Бруклин», 172 м², один этаж, — 11,9 млн ₽ и «Бостон», 170 м², два этажа и четыре спальни, — 10,1 млн ₽.
Пятно застройки
Отступ от границ участка обычно не меньше 3 м, точнее — по ПЗЗ поселения, поэтому к габаритам дома прибавляют по 6 м. Одноэтажному «Давосу» размером 11×16 м нужна площадка от 17×22 м, «Бруклину» 10×16 м — от 16×22 м. Двухэтажный «Цюрих» 8×12 м помещается на 14×18 м, а «Хедаль» 11×9 м — на 17×15 м. На небольшом участке второй этаж оставляет заметно больше земли под сад.
Граница в 150 м² и сроки
Активные работы по тёплому контуру занимают около трёх месяцев для домов до 150 м² и 3–5 месяцев для больших. Поэтому «Ольборг», «Йотунхейм», «Римини», «Бостон» и «Бруклин» строятся дольше «Давоса» или «Спарты», хотя разница в площади невелика. Если доставка домокомплекта выпадает на весну, учитываем ограничения для тяжёлых грузовиков на региональных дорогах.
Дом этой площади можно посмотреть
«Давос» на 130 м² построен в Можайске по типовому проекту без изменений: помещения обращены во внутренний двор, терраса крытая. Посмотреть его можно вместе с менеджером, время показа согласуем заранее и уточняем у владельцев.
Частые вопросы
Один этаж или два — что выбрать?+
Сначала сравните габариты проекта с участком с учётом отступов. Если места хватает, решите, нужна ли семье лестница: в одноэтажном доме все комнаты на уровне сада, в двухэтажном спальни отделены от общей зоны.
Нужна ли геология, если соседи уже построились?+
Да. Грунты в Подмосковье различаются даже в пределах одного посёлка: встречаются пучинистые суглинки и высокий уровень грунтовых вод. По итогам геологии готовим основание под плиту, эти работы считаем отдельно.
Можно ли изменить террасу или добавить кабинет?+
Да, типовой проект адаптируем: так, в построенном в «Дубках +» «Чикаго» изменили террасу и планировку и добавили кабинет. Изменения согласуем до изготовления домокомплекта.
Что входит в цену проекта?+
Цена в карточке проекта — это комплектация «Тёплый контур»: организация строительства, закладные под коммуникации, фундамент, стены, кровля с утеплением, окна и временная дверь, терраса, обсадные системы и балки межэтажного перекрытия. Подготовительные работы уточняем после выезда на участок и геологических изысканий.
Построенные дома в Московской области
Эти дома можно посмотреть вживую вместе с менеджером. Подберём объект по технологии и согласуем удобное время показа.
Структура каталога